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Description

Typ
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl
2
Wohnfläche ca.
154,38 m²
Nutzfläche ca.
50,04 m²
Grundstück ca.
139 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Tiefgaragen-Stellplatz

Objektbeschreibung
Rund sechs Kilometer südwestlich der Tübinger Innenstadt und rund vier Kilometer östlich von Rottenburg am Neckar im Neckartal liegt der einladende Wohnort Bühl. Es bietet Familien ein lebenswertes Umfeld und eine gute Infrastruktur. Dafür sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, das hervorragende Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot. die grüne Umgebung und das gut ausgebaute Verkehrsnetz in Form von Bus, Bahn und Fahrradwegen.

Zeitlose, schlichte Architektur und eine stimmige Raumaufteilung sowie eine solide Bauweise machen jede Wohneinheit zu einem besonderen Wohnerlebnis.

Des Weiteren gibt es ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage, ansprechende Bepflanzungen auf dem Grundstück und eine grüne Fläche mit Spielangebot für die kleinen Bewohner.

Ausstattung
Das Gebäude wird nach der Energie- Einsparverordnung ( EnEV 2016 ) erstellt und erhält eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit umfangreichen Dämmmaßnahmen sowie einer Be- und Entlüftungsanlage schaffen ein angenehmes Wohnklima und helfen den CO2-Ausstoß sowie auch künftige Heizkosten zu reduzieren.
Hier weitere Ausstattungsmerkmale:
– Fußbodenheizung, Einzelraum gesteuert
– PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
– Kellerräume zu jeder Wohnung
– Fahrradabstellplätze
– Moderne Bäder mit bodentiefen Duschen und teilw. Badewanne
– Zentralheizung mit Luft-/Wasser Wärmepumpe
– Elektrische Rollläden uv.m.

Eigenleistungen sind in den Bereichen: Malerarbeiten, Innentüren, Sanitäre Gegenstände, Fliesen und Bodenbelagsarbeiten möglich.
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Grundrisse
1 von 3
Grundriss RMH 4 EG-OG
Sonstiges
Eigenleistungen sind in den Bereichen Malerarbeiten, Innentüren, Sanitäre Gegenstände, Fliesen und Bodenbelagsarbeiten möglich. Bei dem Angebotspreis handelt es um eine Schlüsselfertige Wohnung.
Preis- und Lageinformationen
Preis der Immobilie im Vergleich zu ähnlichen Neubauimmobilien in Tübingen (Kreis) – Tübingen
Ausstattung: NormalObjektzustand: Erstbezug
∅ Angebotspreis
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Frau Martina Blaschke
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